Begrüßung


Wir - mein Lebensgefährte Ulf und unsere beiden Kinder Luis und Paulina, bauen in diesem Jahr ein Schwedenhaus mit der Firma Max-Haus im schönen Mädchenviertel von Hohen Neuendorf. In diesem Blog möchten wir über unsere Erfahrungen berichten.
Wir wünschen allen Interessierten viel Freude am Lesen!


Dienstag, 29. Oktober 2013

Dämmung + Wärmepumpe

Mit dem gleichen Material wie in unseren Aussenwänden (Holzfaser Einblasdämmung) wurde Freitag unsere Decke im OG auf dem Dachboden gedämmt.




Bei uns wurden knapp 30 Kubikmeter aus 64 Paketen eingeblasen. Das sind letztendlich knapp 1000 kg des so leicht und fluffig aussehenden Materials. Mit einer spezifischen Wärmeleitfähigkeit von 0,040 W/(mK) heizt sich das Haus im Sommer nicht ganz so schnell auf und im Winter wird die Wärme länger im Haus gehalten. Unser Kaltdach sieht jetzt wollig aus und bleibt so offen.

Inzwischen ist die Aufheizphase unserer Wärmepumpe ja nun seit gut zwei Wochen vorbei. Fazit: Das Trockenheizen des Betonestrichs im OG hat Dank eines Schnellabbinders gut geklappt. Nach 10 Tagen gab es hinsichtlich der Feuchtigkeitswerte grünes Licht vom Fliesenmeister. Für alle zukünftigen Bauherren sei gesagt - ob Trockenheizen mit der Fussbodenheizung oder mit Bautrocknern: das ist eine kostspielige Angelegenheit. In unserem Fall haben wir in 10 Tagen 1.700 KWh Strom durchgejagt. Kleines Trostpflaster - es war verbillgter Wärmepumpenstrom zu 0.21 Euro/KWh ;-)

In der Heizphase hat sich die Anlage (Tecalor THZ303i) ganz schoen gequält und der Kompressor lief neben der elektrischen Zuheizung fast immer. Na klar - das Wasser im Heizkreislauf wurde schrittweise um je 5 Kelvin pro Tag auf 45 Grad erwärmt.

Die Geräuschkulisse insgesamt ist schon deutlich zu hören. Wir haben uns nach einer Begehung mit Max-Haus darauf verständigt, die Wand zum Büro und die Decke zum Schlafzimmer noch einmal zusätzlich zu dämmen und alle Körperschallbrücken, soweit nicht schon ausgeführt, zu neutralisieren. Dieser Punkt war uns sehr wichtig und wurde bei der Planung von beiden Seiten (von uns und von Max-Haus) nicht hinreichend stark beachtet.

Deswegen der Hinweis an zukünftige Bauherren: beachtet die Lärmwerte und den geplanten Standort der Wärmepumpe!

Wir haben mit Max-Haus eine gute Lösung gefunden - vielen Dank noch einmal an Hr. Schröder.

Liebe Grüße





Sonntag, 27. Oktober 2013

Unsere Küche

Endlich ist es so weit - unsere Küche ist da! Gollum würde sagen: Mein Schaaatz!

Küchen Aktuell hat ganze Arbeit geleistet. Die Anlieferung war pünktlich, die Küchenaufsteller waren freundlich, es fehlte kein Stück und es gab keine Mängel. Fast schon zu gut um wahr zu sein.  






Ich hoffe, ihr verzeiht die dreckigen Fenster - dafür hatten wir leider keine Zeit mehr.

Heute haben wir die Küche getestet. Ich habe Vanillepudding gekocht, um mich an den Induktionsherd zu gewöhnen. Das hat aber eine Weile gedauert. Allein schon 10 Minuten, um den Herd wirklich anzubekommen. Irgendwie habe ich die Kindersicherung übersehen :-) Den Geschirrspüler habe ich leichter anbekommen!

Wir haben sogar schon einen Weihnachtsstern im Giebel. Ihr denkt sicher "die spinnen", aber tatsächlich mussten wir das jetzt schon machen, weil wir keine so hohe Leiter haben und deswegen die Gunst der Stunde nutzen wollten, als unser Nachbar die große Leiter bei sich zu stehen hatte. Ich weiß aber nicht, ob wir den Stern jemals wieder abmachen werden. Das ist nämlich ganz schön hoch, immerhin sind es bis zum Giebel locker 7 Meter und mir war sehr mulmig zumute, als ich Ulf da oben stehen sah. 

Hier die Bilder mit Weihnachtsstern und der neuen Außenbeleuchtung:


Von hinten:


Von der Seite:



Eigentlich könnte ich glatt schon einziehen :-)

Liebe Grüße


Montag, 21. Oktober 2013

Spachteln & Co.

Wir haben es tatsächlich geschafft rechtzeitig einen Maler zu bekommen. Vor allen Dingen einen, auf den wir uns verlassen können.

Seit ca.1 1/2 Wochen sind die Maler dabei zu spachteln, zu schleifen, Malervlies zu kleben und zu streichen. Wir gönnen uns ausnahmsweise das Luxusprogramm und lassen alles machen. Das wird qualitativ sicher auch besser aussehen :-) Hier sind die ersten Ergebnisse:




Auch die Trockenbauer waren wieder da und haben einige Arbeiten erledigt, wie z.B. die Vorwand im Badezimmer und die Auflage für unseren Waschtisch.



Am Donnerstag wurde dann der Blower-Door-Test durchgeführt. Hier wird die Luftdichtigkeit des Hauses gemessen. Da unser Haus ein Effiezienhaus 70 ist und wir dafür auch einen Kredit der KfW-Bank bekommen haben, benötigen wir dieses Zertifikat als Nachweis für die Bank.




Die Testergebnisse waren gut, der Prüfer war zufrieden und wir damit auch. Jetzt muss uns nur noch das Zertifikat zugeschickt werden.

Inzwischen sind sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer bereits mit Vlies tapeziert und auch einmal gestrichen. Die Küche ist sogar komplett fertig, weil die Küchenmöbel ja morgen aufgebaut werden sollen.





Ach so, falls es jemandem aufgefallen ist - wir haben unsere Sprossen bekommen! Jetzt sieht das Haus so aus:


Das sind von außen aufgesetzte Sprossen, die man zum Putzen einfach abnehmen kann. Optisch gefallen mir feste Sprossen zwar besser, aber zum Fensterputzen ist sicher diese Variante pflegeleichter. Nur dass die Befestigungsclips aus braunfarbigen Metall sind, finde ich sehr gewöhnungsbedürftig!


 
Auch der Fliesenleger war inzwischen da und hat unsere Küche gefliest. 



Das Verfugen wurde heute gemacht und jetzt steht dem morgigen Küchenaufbau nichts mehr im Wege!

Außerdem wurde unsere Baustellentür gegen eine Holztür ausgetauscht. Leider nicht die richtige, da es erstaunlicherweise tatsächlich noch eine Baufamilie mit dem gleichen Namen gibt und der Türbauer aus Versehen eine falsche Tür gefertigt hat. Eine richtige Tür war uns aber wichtig, spätestens ab morgen, wenn die Küche eingebaut ist.
Unsere Tür hat noch ein halbrundes Fenster und wird jetzt angefertigt. Wir lassen sie aber wahrscheinlich erst einsetzen, wenn wir umgezogen sind. So können wir uns sicher sein, dass sie unbeschadet bleibt :-)



Unsere Tochter Paulina hat sich am Wochenende künstlerisch betätigt und hat unser Haus gemalt.


Sie hat es vielleicht nicht ganz getroffen, aber schön finde ich es trotzdem.

Liebe Grüße






Dienstag, 8. Oktober 2013

Was für ein Stress!

Und wieder haben wir lange nichts von uns hören lassen, auch weil es nicht so viel zu berichten gab. Mal kam ein Handwerker und dann wieder tagelang niemand. Das könnte besser organisiert werden.

Der Estrich kam natürlich später als gewünscht. Aber jetzt ist er da.





Die (fast) letzten Trockenbauarbeiten wurden durchgeführt, wie z.B. Paulinas Wandschrank ;-)

Und alle Decken wurden geschlossen.



Auch die Heizungsanlage wurde geliefert und angeschlossen - nähere Information gibt es dazu sicher in einem gesonderten Post, sobald Ulf mal Zeit dazu hat....also viel später!

Jetzt muss erst einmal das Estrich-Trockenheizprogramm durchlaufen. Uns wird Angst und Bange, wenn wir sehen, wie schnell unser Stromzähler dreht. Aber es sind auch Tropentemperaturen im Haus, was nach der Anheizphase sicher auch wieder vorbei geht.



Etwas ärgerlich ist jetzt gerade eine Verzögerung, mit der wir ganz schön zu kämpfen haben, weil sowohl Max-Haus als auch wir nicht aufgepasst haben. Laut Bauzeitenplan wird das Spachteln und Schleifen von Max-Haus durchgeführt, bei uns im Vertrag steht aber tatsächlich etwas anderes. Da wir lange nicht mehr in unseren Vetrag geschaut haben, gingen wir die ganze Zeit davon aus, dass in dieser Woche mit dem Spachteln angefangen wird. 
Das ist allen erst in der letzten Woche aufgefallen, so dass wir gerade im Eiltempo Malerfirmen anfragen, die natürlich a) alle gut ausgebucht sind und b) ordentliche Preise nehmen. 
Zum Wochenende dachten wir, wir hätten uns mit einer Malerfirma geeinigt, bis wir Sonntagabend um 22:00 Uhr eine SMS bekommen haben, dass sie doch von dem Angebot Abstand nehmen. Das ist frech, oder? Am nächsten Tag teilten sie uns mit, dass sie den Auftrag doch annehmen würden, aber für eine stolze Summe mehr.
Darüber sind wir gerade richtig sauer. So etwas macht man nicht! Sie nutzen unsere Notlage aus, weil sie wissen, wir brauchen so schnell wie möglich jemanden, da wir sonst nicht weiterkommen. Möchte man solche Firmen beauftragen?
Na ja, heute haben wir noch einen Maler da, der uns ein Angebot unterbreitet und auch in dieser Woche anfangen könnte. Ich hoffe, dass wir uns einigen können, da bereits in KW 43 die Küche geliefert und auch der Kamin gebaut wird. Bis dahin müssen in der Küche noch Fliesen verlegt werden, gespachtelt, Malervlies tapeziert und gestrichen werden. Ich hoffe, dass wir das hinbekommen.

Liebe Grüße